L’adoption du renouvellement urbain pour habitat individuel dense en intégrant : la densité, l’intimité, l’individualité à des finalités de développement durable. P.F.E : La requalification d'un quartier d'habitat individuel ( EL DJAMILA ) a Ain El Benian en projetant d'un Eco-quartier.

Abstract

Nous assistons actuellement à une révolution sans précédent de la conception de logement: changement des modes de vies, dynamique du développement durable, et économies foncières…. Par conséquent, tous ces facteurs participent à l’évolution de la conception de l’habitat. En ce sens, L’HID (habitat individuel dense) est une nouvelle conception pour une autre typologie de l’habitat, il se situe entre l’individuel et le collectif et se démarque comme étant un type moins consommateur d’espace et d’infrastructure. Ce type d’habitat avec son principe (la densité, l’intimité et l’individualité) offre les caractères positifs d’un habitat individuel qui vise et favorise une vie sociale conviviale dans le groupement de la haute densité d’habitat individuel. Dans cette perspective, on a choisi la ville d’Ain Benian comme cas d’étude représentatif de par sa situation géographique, son historique et son tissu portant de grandes valeurs tout en veillant à régénérer ce dernier. Ces données nous ont orienté vers la proposition d’une opération d’extension urbaine pour une centralité secondaire ; un équilibre fonctionnel va établir avec ce nouveau écoquartier (HID, diversité résidentielle, habitat collectif, trame verte ….)

A cet égard, nous avons prolongé notre réflexion sur la possibilité d’inscrire l’habitat individuel dans un projet urbain durable sur notre site au centre-ville d’Ain Benian. Pour cela, nous avons proposé un habitat individuel dense comme alternative à l’habitat individuel égoïste et pavillonnaire, une meilleure composition entre la maison individuelle avec ses qualités et le logement collectif et sa densité, un habitat dense, individualisé, en préservant l’intimité avec l’optimisation de l’espace urbain (espaces public, jardin, trame verte, les aires de stationnement…) Enfin, nous avons tendance à planifier un nouveau quartier via une opération de renouvellement urbain, un quartier selon les enjeux de développement durable et projet urbain.