LE RAPPORT ENTRE LA GESTION DE L’OFFRE DES SOLS ET LA QUALITE DE L’HABITAT

Abstract

Toute réflexion sur les problèmes de développement passe inévitablement par un débat à propos de l’utilisation rationnelle des ressources. La mise en valeur et l’exploitation équilibrée de l’ensemble des ressources d’un pays suppose une meilleure organisation de son territoire. Cette organisation passe d’abord par la définition correcte d’une stratégie de gestion de la consommation et l’usage de l’espace en particulier l’espace urbain. Cette stratégie implique nécessairement des réflexions sur la mise en valeur du foncier urbain à profit d’un habitat approprié. L’étude s’inscrit dans cette réflexion globale. Elle explore le rapport entre la problématique du foncier et la qualité de l’habitat. La recherche dans cette étude est structurée à travers l’examen des actions qui déterminent des comportements et des modes d’usages des sols et son impact sur l’habitabilité de nos villes. Cette étude s’intéresse en particulier aux problèmes liés à la planification des besoins et la formulation de l’offre, les facteurs de planification des besoins, et les outils opérationnels conçus pour l’intervention pour déterminer l’échelle et la qualité de consommation des sols. Dans cette recherche la qualité de l’habitat est examinée à travers les modèles, structurel, paysagiste et comportementaliste. L’habitabilité ou la qualité d’un habitat urbain est ainsi vue à travers les variables structurels, paysagiste et sociales de l’espace « habiter ».