LA REQUALIFICATION URBAINE DES ESPACES EXTERIEURS DANS L’HABITATS COLLECTIFS

Abstract

Après une première période d’application en masse du modèle « Grand Ensemble », la société contemporaine a pris conscience des limites d’un tel cadre de vie. Implanté souvent à la périphérie des villes, l’espace du grand ensemble fait face à des problèmes multiples. Ces derniers sont à la fois d’ordre : morphologique, structural, fonctionnel et social. La nécessité d’intervention se faisait sentir, et on pouvait observer dés les années 70, une multitude d’interventions et d’opérations entreprises, en vu d’améliorer la qualité de vie urbaine dans ces cités. Contestées, remises en cause et rejetées par leur habitants, ces grandes unités d’habitation ont été souvent associées à des opérations de réhabilitation, de redynamisation, de rénovation, de restructuration, d’intégration et enfin de stratégies de renouvellement urbain, portées par une politique de Projet Urbain. Cette diversité d’interventions, et du vocabulaire entourant la question des quartiers dit « difficiles » témoigne à la fois de l’importance accordée à la requalification des grands ensembles, et à leur insertion dans leurs agglomérations, mais également à la difficulté de toute stratégie de reconquête urbaine et à son évolution continue. La pratique du Projet Urbain, autant que processus de planification urbaine, et d’outil d’intervention spatiale est donc l’aboutissement d’une longue évolution de la pensée urbanistique. Cette dernière se matérialise par de profondes mutations et changements dans la substantielle du panorama urbanistique. En effet et face à la complexité des situations rencontrées, comme c’est le cas pour les grands ensembles, à l’émergence de dynamiques territoriales : comme la globalisation, mais également à l’apparition de nouveaux enjeux urbanistiques : de retour aux échelles mineures de composition, de Développement Durable, de Partenariat, de Gouvernance, et participation de la société Civile. L’approche traditionnelle se voit remplacer progressivement par les notions de la gestion et de la planification stratégique, notamment à travers la pratique du Projet Urbain. Ce dernier essaye d’apporter et d’une manière durable, une transformation efficace de la ville contemporaine, en humanisant ses productions, et ses espaces de vie, les grands ensembles, et en s’inscrivant dans une démarche flexible, ouverte et dynamique, à l’image du nouveau contexte entourant la planification et la gestion urbaine.