Le loisir comme levier de renouvellement urbain

Abstract

L’étude traite le renouvellement urbain à Alger, en prenant pour cas d’étude la zone située entre le Jardin d’Essai et la Route N5D, dans le quartier des Fusillés. L’objectif est d’explorer comment les loisirs peuvent devenir un levier stratégique pour réhabiliter un tissu urbain ancien, en intégrant des fonctions nouvelles sans effacer l’existant. La démarche repose sur l’approche typo-morphologique muratorienne, combinant lecture diachronique (histoire du lieu) et synchronique (état actuel). Le projet architectural proposé consiste en un mall commercial structurant, intégrant des espaces de loisirs, de détente, de commerce, ainsi qu’une trame verte continue. Les enjeux abordés sont multiples : densification maîtrisée, amélioration du cadre de vie, préservation du patrimoine, et attractivité urbaine. Le mall devient ainsi un équipement urbain mixte, répondant aux besoins sociaux, économiques et environnementaux. L’étude insiste sur la nécessité d’une ville durable, inclusive, adaptée à la croissance démographique tout en respectant l’identité du lieu. Ce travail illustre l’importance d’une planification urbaine cohérente et respectueuse de la mémoire urbaine.