Renouvellement urbain par démolition-reconstruction de l’habitat individuel privé pour une revalorisation de l’espace public dans le cadre d’une centralité en formation : cas du boulevard 11 Décembre 1960 Conception d’un Complexe multifonctionnel à Ben-boulaid

Abstract

Le projet urbain etant l’art de repenser la ville, la nouvelle manière de produire l’espace, ouvre devant nous un champ d’action dont on s’est intéressé à la valorisation et renforcement des centralités ainsi qu’à la revalorisation et l’aménagement des espaces publics dans ces dernières. Une centralité dans ces differentes formes : pole d’echange, lineaire ou lieux de prestige a toujours été lier a la structure de la ville .cepandant ,aujourd’hui ,la ville évolue d’une manière rapide non controlée, elle s’agrandit tout en s’étalant, allant vers la facilité, connaissant ainsi le phénomène de « L’ETALEMENT URBAIN ». L’objet de notre recherche est la valorisation des centralités dans une ville algérienne « Blida » qu’on est en train de perdre à cause de ce phénomène d’étalement urbain engendré par les instruments d’urbanisme. L’échec de ces derniers est la cause de la dégradation de la structure urbaine causant la perte d’espace public. Face à cet échec, le projet urbain vient comme alternative. Qui va reconsidérer la structure de la ville en renforçant ses centralités par le biais de son espace public Dans ce mémoire, l’étude a été faite sur la centralité du boulevard 11 décembre1960 à Blida, son espace public qui est le boulevard ainsi que la place « Djnina » .l’intervention dans ce milieu urbain est confrontée à la problématique du statut du foncier ,le quartier visé qui est le quartier de Montpensier au sein de la centralité qui est composé essentiellement de terrains de statut privé dans des situations stratégiques ,c’est un quartier ancien en état de vétusté appelé à se transformer par une action de renouvellement urbain qui est la démolition-construction .Suite à un partenariat avec des propriétaires privés. Cela nous mène à suivre tout un processus de partenariat, de démolition et de remembrement afin de comprendre comment faire la ville et ses espaces publics quand le statut du sol est privé et savoir intervenir dans un milieu urbain