Développement urbain des villes côtières face à l'avènement du tourisme de masse

Abstract

Cette étude de post-graduation en habitat, et, l’apport du tourisme dans le cadre bâti qui s’est déroulée au sein du département d’architecture de l’université de Blida nous a permis de rentrer dans l’univers du tourisme et les nombreuses facettes de l’habitat que finalement l’homme ignore beaucoup. Il nous était primordial d’entamer ce travail par la connaissance du phénomène touristique à travers son histoire et à travers le monde. Il s’agit de rentrer dans son contexte et d’analyser ses avantages et inconvenants. Ceci a été réalisé grâce à un travail de la recherche thématique qui a duré un temps conséquent.Cette activité touristique a connu diverses péripéties, elle est mouvante et changeante d’un pays à un autre d’une génération à une autre. Pour cela nous avons essayé de mettre en avant à titre d’exemples quelques pays riverains du pourtour méditerranéen et régionalement les deux pays voisins à notre pays: Le Maroc et la Tunisie. Il est évident que le choix de réduire notre champ d’investigations à cette région du monde est prémédité, eu égard à beaucoup de similitudes qui existent entre ces différents pays de proximité: France Espagne, Turquie, Maroc et Tunisie notamment dans les domaines climatiques, topographiques, historiques, culturels et civilisationnels. Chemin faisant, nous avons étudié ce phénomène touristique et son apport sur l’urbain, l’économique et le social à travers ces pays méditerranéens . Bien des déductions ont été faites, similaires ou différentes dans des cas, ensuite tracer des comparaisons avec le tourisme qui demeure dans la plupart des cas l’enfant pauvre en Algérie, sauf peut être par ses potentialités qui restent à l’état vierge et ou beaucoup d’opportunités sont à saisir. Néanmoins l’apport du tourisme sur le cadre bâti particulièrement l’habitat, la manière de concevoir sa maison, de l’habiter, de l’utiliser est considérable, cette façon de construire et de produire une nouvelle forme architecturale en zones côtières est d’autant plus un sujet d’actualité et connaît des mutations rapides. Pour cela, nous avons pris l’exemple d’un cas d’étude de la ville de Zeralda, dans le but de confirmer et matérialiser davantage l’impact du phénomène touristique en milieu urbain, et décliner comment une petite ville algérienne côtière peut se métamorphoser en un laps de temps réduit, c’est pour dire que notre littoral est très attractif. Cette ancienne bourgade a été en effet l’objet de gros investissements effectués, mais aussi beaucoup de spéculations notamment foncières et immobilières ont atteint un niveau culminant, car une forte demande des populations pour habiter et aussi passer des vacances au bord de la mer . En revanche une offre très réduite en matière d’infrastructures touristiques a pour conséquences un déséquilibre, qui se traduit par des motivations de plus grande rentabilité économique comme par exemple : transformer et louer sa maison, concevoir sa construction à des fins de locations commerciales… L’expérience nous enseigne que l’homme s’adapte à son milieu naturel et à son temps ! Comme dit l’adage populaire: En d’autres temps, d’autres mœurs…