Résumé:
Le noyau historique de la ville de Médéa est considéré comme un symbole de passage de plusieurs
civilisations. Il recèle un héritage architectural légué par diverses occupations qu’a connues la ville
(musulman, ottomane et française).
La présente recherche s’intéresse à l’habitat ancien individuel l’un des composantes majeurs de
patrimoine bâti du noyau historique de la ville de Médéa, il représente environ 85 % du parc bâti et
se compose dans sa la plus grande partie de ce patrimoine architectural, mais cet héritage
architectural est en état de péril à cause de l’absence de prise en charge pour sa réhabilitation et en
conservation ainsi que les transformations non contrôlées sur le plan architectural qui a long terme,
se traduisent par la perte définitive de ses valeurs patrimoniales, il est également un terrain
d’expérimentation pour les interventions de réhabilitation sans aucune stratégie et méthodologie
approprie. Réhabiliter ne signifie pas seulement améliorer le bâtis, assainir, équiper son
environnement, mais c’est aussi se prolonger la vie d’un bâtiment dévalorisé et conserver r ses
valeurs architecturales.
Malgré l’état de dégradation de ce patrimoine, il n’existe aucune intervention des autorités locales, car
la programmation de ce secteur privé ne les concerne pas. Mais la réhabilitation demande beaucoup
d’argent que le propriétaire ou les locataires seuls ne peuvent apporter, donc il faudra penser à une
formule d’aide au financement pour la population. Il existe un vide juridique en matière de
financement, aucune réglementation ne prévoit une formule d’aide à l’habitant pour réhabiliter leurs
maisons privées sauf l’arrêté interministériel du 13 septembre 2008, qui prévoit des soutiens
financiers octroyées sous forme d’une aide à la réhabilitation de l’habitat pour les classes fragiles et
moyennes.
Donc l’objectif principal de notre recherche est d’essayer de répondre au manque d’outil et
Méthodologie de réhabilitation de ce patrimoine architectural en vue de les préserver pour les
générations futures.
