Résumé:
Les grandes métropoles contemporaines s’affirment aujourd’hui comme des pôles structurants
de croissance, d’innovation et de rayonnement territorial. Alger, capitale politique et
économique, aspire à renforcer son positionnement en tant que ville intelligente et durable,
capable d’accompagner les transformations numériques, environnementales et sociales. Dans
ce contexte, le présent mémoire propose une réflexion architecturale fondée sur la convergence
entre l’innovation technologique, l’entrepreneuriat et l’excellence scientifique, à travers le
concept de centre d’affaires et d’innovation technologique, pensé pour répondre aux besoins
d’une nouvelle génération de créateurs et d’investisseurs.
Pour répondre à cette problématique, nous avons conçu un projet emblématique intitulé «
L’AFFAIRE & INNOVATION – TECHNOLOGY », situé dans un secteur stratégique d’Alger
Hussein dey. Ce centre vise à favoriser les synergies entre startups, chercheurs et institutions,
tout en intégrant les principes de l’architecture bioclimatique et de la performance énergétique.
L’ensemble est pensé comme une polarité urbaine mixte, au service de la jeunesse, de la ville
intelligente et du développement durable.
La méthodologie de conception s’est articulée autour de trois axes complémentaires : Une
analyse urbaine combinant l’analyse typo-morphologique et sensorielle. Cette approche nous a
permis d’identifier les carences et les potentialités en termes d’aménagement urbain ainsi que
les principes d’intégration du projet à son environnement. L’analyse des exemples similaires
nous a permis d’identifier les exigences, spatiales, fonctionnelles et programmatiques. Enfin,
une approche environnementale a été mobilisée à travers des simulations énergétiques
dynamiques sur DesignBuilder, afin d’assurer optimisation énergétique du confort
hygrothermique par l’amélioration de la ventilation naturelle via l’atrium et les ouvrants
Le résultat est le projet CRI-TECH avec une tour multifonctionnelle, intégrant des espaces de
travail collaboratifs pense avec un concept de Feng shui, des plateformes de simulation
(wargaming), « L’AFFAIRE & INNOVATION – TECHNOLOGY » se veut ainsi un levier de
transformation urbaine et économique, à la fois vitrine technologique et incubateur de talents,
où l’architecture joue un rôle actif dans la création de valeurs durables.
