Résumé:
L’opération de renouvellement urbain représente aujourd’hui un outil stratégique pour reconstruire
la ville sur elle-même, en valorisant ses ressources foncières et en répondant aux
exigences du développement durable. Elle vise une transformation profonde des quartiers en
difficulté, souvent marqués par une urbanisation désordonnée, un manque d’équipements, une
fragmentation des espaces ou encore une faible attractivité.
Dans ce contexte, la ville côtière de Hadjrat Ennous offre un territoire riche en potentiel, mais
encore peu exploité. Le site concerné, situé sur un axe central au cœur de la ville, souffre de
déséquilibres urbains, de l’absence de connexions efficaces, d’un bâti dégradé et d’une mise
en valeur insuffisante de son littoral.
Le projet s’inscrit dans une démarche de restructuration urbaine combinée à un remembrement
foncier,
visant à corriger ces dysfonctionnements tout en révélant les atouts naturels et
économiques du site. La stratégie adoptée repose sur plusieurs actions complémentaires : une
réorganisation parcellaire pour optimiser la gestion du foncier et renforcer la cohérence spatiale,
une requalification du réseau de voirie favorisant les mobilités douces et la proximité
fonctionnelle, ainsi que la création d’une promenade urbaine reliant la ville à la mer et à la
roche, en tant qu’éléments identitaires forts.
L’intervention comprend également l’amélioration des façades urbaines, l’ouverture de percées
visuelles vers la mer, et la mise en place d’un équilibre maîtrisé entre les pleins et les
vides, entre le bâti et les espaces naturels. Ces aménagements visent à renforcer l’attractivité
du site tout en améliorant le cadre de vie des habitants.
Ce projet de renouvellement urbain ambitionne ainsi d’inscrire Hadjrat Ennous dans une dynamique
territoriale
nouvelle,
en
conciliant
modernité,
respect
des
identités
locales,
mémoire
du
lieu
et
exigences
contemporaines
en
matière de durabilité et de mixit urbaine.
