Résumé:
Notre intention de recherche est inscrite dans le cadre du « renouvellement urbain » sur les
tissus anciens dégradés, pour valoriser l’image de la ville et améliorer le cadre de vie de ses
habitants. L’object if est de lutter contre l’étalement urbain qui est une des préoccupations
actuelles du développement urbain durable.
L’intérêt sera focalisé sur les interventions de démolition-reconstruction du quartier de
l’Hussein dey, où un renouvellement urbain a déjà été entamé par de nombreux chantiers
lancés. C’est alors dans ce contexte que s’insère notre réflexion à propos de l’ampleur de ces
opérations sur le quart ier de l’Hussein dey.
Dans le but de répondre à cette interrogation, nous allons d’abord aborder l’aspect théorique
de l’ensemble des cas de figure du renouvellement urbain sur un t issu urbain dégradé, et en
particulier les interventions par la démolition-reconstruction. Cette étape sera clôturée par une
analyse d’exemples de villes ayant des points communs avec le quartier de l’Hussein dey afin
de tirer des enseignements. Ensuite, nous étudierons les raisons et les formes de démolitionreconstruction
appliquées sur le quart ier de l’Hussein dey ainsi que les acteurs impliqués.
Cette partie est réalisée à base de l’analyse du cadre bât i et la concrétisat ion de ces
interventions
Les résultats de cette recherche vont démontrer l’impact de l’acteur privé dans la mutation du
quartier de l’Hussein dey. Toutefois, nous allons montrer que les intervent ions singulières de
l’acteur privé ont engendré une anarchie et une incohérence dans le tissu urbain du quart ier.
