Résumé:
Nous pouvons considérer que l’habitat individuel dense est une typologie d’habitat moderne avec
ses principes et configuration (d’intimité, densité et individualité). Elle présente une révolution de
logements sans précèdent : changement de modes de vies, dynamique du développement durable,
économie foncière…Etant qu’elle se place entre l’individuel et le collectif (elle favorise une densité du
collectif avec le confort d’individuel dans les groupements d’habitat individuel dense)
L’habitat individuel dense permet d’avoir des ensembles résidentiels avec une haute densité en
assurant l’intimité et la qualité architecturale. Pour cela on a étudié ce type d’habitat et on a essayé
de le développer et d’innover et de découvrir des nouvelles opportunités.
Dans cette vision, on a pris la ville de Rouïba comme un cas d’étude pour sa situation géographique,
son historique et son tissu qui porte des grandes valeurs. Ces données nous ont orientés vers la
proposition d’une opération d’extension urbaine pour crier une centralité secondaire pour bloquer
l’étalement urbain. Ce nouveau éco-quartier va établir un équilibre fonctionnel dans la ville (HID,
habitat collectif, équipements, parc urbain…).
Le projet, que nous avons proposé est basé sur la diversité typologique et fonctionnelle (HID et petit
collectif avec un équipement intégrer aux sein). Il répond a tous les volets qu’on a mentionné dans
notre étude théorique (la densité, l’intimité, la diversité, l’individualité et la qualité architecturale)
pour créer des espaces de vie de qualité et fabriqué une architecture durable selon la démarche de
développement durable.
