Résumé:
Le Développement durable et le Renouvellement urbain sont des réponses aux problèmes
sociaux, économiques, urbanistiques et environnementaux dans le contexte de nos villes
aujourd’hui. Ce sont deux concepts très liés, ils s’appuient sur des principes de réduction de
l'étalement urbain, d'économie d'énergie et de réduction des inégalités sociales. Ce rapprochement
conceptuel nous amène à développer le concept de renouvellement urbain durable. Si l'on définit
séparément, il faut souligner que l'action du Renouvellement urbain est de faire muter le tissu
urbain existant pour favoriser un dynamisme nouveau dans un quartier en perte de vitesse. Elle
suscite de nouvelles évolutions de développement économique et de développement de la
solidarité. Aujourd'hui l'ère du Renouvellement urbain devient inévitable, elle a vocation à
estomper les périodes d'extension rapide et incontrôlée des villes qui ont eu de multiples effets
négatifs.
La diversité résidentielle et urbaine est un indice d’urbanité, c’est un caractère qui présente
une multitude d’orientations. Pour un individu, l’orientation est la capacité à prendre sa place dans
le temps et dans l’espace. Il s’agit aussi de la qualité d’un espace à recevoir, en un endroit donné,
une multitude de flux de provenances et de destinations différentes. Ces flux sont formés par des
individus ou des objets variés. La diversité favorise l’échange entre les individus, ou entre les
individus et les objets, ou entre les objets.
Notre intervention vise une opération de renouvellement urbain qui est la reconquête de la
friche urbaine qui se situe à el Mohammedia, qui représente des failles, par la conception d’un Eco
quartier qui s’inscrit dans un processus de transformation se traduisant par des propositions de
développement de nouveaux programmes urbains ,afin de passer d’un quartier stigmatisé à un
quartier durable.
Nous avons tenté d’assurer une certaine attractivité du quartier par la conception d’un
groupement d’habitats collectifs de haut standing selon les principes de l’ilot ouvert, de Christian
Portzamparc. Le nouveau quartier durable va permettre de mieux répondre aux besoins des
habitants et d’assurer une meilleure qualité de vie urbaine en favorisant la mixité fonctionnelle et
la diversité résidentielle.
