La diversité résidentielle et urbaine un levier pour la réussite d’une opération de renouvellement urbaine cas de friche industrialo-portuaire de Bejaia Vers un quartier durable.

Abstract

La diversité résidentielle et urbaine est un indice d’urbanité, c’est un caractère qui présente une multitude d’orientations. Pour un individu, l’orientation est la capacité à prendre sa place dans le temps et dans l’espace. Il s’agit aussi de la qualité d’un espace à recevoir, en un endroit donné, une multitude de flux de provenances et de destinations différentes. Ces flux sont formés par des individus ou des objets variés. La diversité favorise l’échange entre les individus, ou entre les individus et les objets, ou entre les objets. Dans le contexte de la démarche du développement durable , de ses finalités écologiques et sociales, la diversité à la fois fonctionnelle et sociale est devenue un standard de la régénération des quartiers de la ville dense, évacués par l’industrie et les activités économiques, en vue d’améliorer leur fonctionnement et de favoriser leur insertion dans la ville et en s’appuyant sur une planification durable de l’espace qui vise la recomposition des tissus existants, de manière à les revaloriser à travers la récupération de ces derniers, ensuite d’optimiser les espaces et créer une certaine attractivité au niveau du quartier en premier lieu et de la ville en général, en visant la conception d’habitats collectifs de haut standing bâtis selon les principes de type d’ilots ouverts, de Christian Portzamparc. Notre intervention vise une opération de renouvellement urbain qui est la reconquête de la friche industrielle de Bejaia qui représente des failles d’un système urbain rigide , par la requalification de quartiers qui s’inscrit dans un processus de transformation se traduisant par des propositions de développement de nouveaux programmes urbains ,afin de passer d’un quartier stigmatisé à un quartier durable, en assurant une nouvelle centralité urbaine en relation avec le centre-ville. Tout en s’inspirant des expériences étrangères ; européennes et américaines comme modèle de référence. Au-delà des résultats, la finalité d’une telle recherche nous a renvoyé à la nécessité de l’amélioration des conditions et de la qualité du cadre de vie d’un quartier, avec des solutions adaptées aux conditions de vie contemporaine après avoir ressorti les recommandations favorisant la mise en place d’une coexistences harmonieuse des espaces bâtis et non bâtis, on créera de meilleures prestations au niveau des équipements communs pour améliorer le cadre de vie des habitants par une diversité résidentielle et urbaine. Un modèle d’habitats qui puisse encourager une mixité entre l’habitat individuel et le logement collectif pour aider à l’émergence de nouvelles relations sociales. Cette diversité participera ainsi activement à l’animation et à la vie du quartier.