MÉDÉA : RENOUVELLEMENT URBAIN ET RESTRUCTURATION DE LA PARTIE NORD DU VILLAGE SATELLITE EST "DAMIETTE".

Abstract

Dans le nouveau contexte d’internationalisation des villes, le projet urbain, se présente comme étant une nouvelle pratique urbaine qui tend à se généraliser et à se pratiquer dans toutes les villes du monde. Ce nouveau mode d’action sur les villes, qui rompt avec les pratiques antécédentes de planification et d’aménagement, se présente comme une alternative incontournable pour requalifier, s’apprêté comme un outil efficace pour renforcer leur attractivité, et propose un processus partagé, ou tous les acteurs de la ville se rencontrent et se concertent La « friche urbaine » est une notion doublement complexe. Elle est à la fois un lieu et une dynamique. Appréhender cette thématique peut donc se faire sous un angle plus ou moins statique, suivant que l’on définisse le terme comme une surface antérieurement utilisée et aujourd’hui dépourvue d’activité officielle et reconnue, ou que l’on envisage les mécanismes générateurs de friches dans une optique de suivi de l’évolution des sites et d’anticipation de leur réutilisation. Dans les deux cas, la notion est d’autant plus complexe qu’elle recouvre une grande diversité de situations : sites industriels, militaires, portuaires, ferroviaires, postaux, hospitaliers, commerciaux, d’habitation, etc. L’état du sol, l’intention du propriétaire vis-àvis de son terrain, la présence d’un bâti complexe ou valorisable, l’occupation partielle, etc. complexifient encore le tableau. Enfin,

si la problématique des friches n’est pas nouvelle, elle semble revenir aujourd’hui sur le devant de la scène. Sans doute portée par un effet de mode, elle s’inscrit dans la logique de l’urbanisme dit « durable ». Mais c’est sans doute le contexte récent de restructuration du patrimoine par les propriétaires publics et privés qui ravivent la perspective de bouleversements au cœur des villes, avec des visages et des enjeux nouveaux.