Renouvellement urbain par la délocalisation d'un site à usage industriel pour la valorisation d'une centralité en formation

Abstract

Les centralités urbaines sont un élément fondamental et organisateur de la structure urbaine essentiel dans la fabrication de la ville. Ce qui fait de leur étude une thématique d'actualité urbaine. Cela est du aux échecs de l'urbanisme moderne et ses instruments, qui ont engendré de profondes mutations ou aucune référence n'est prise en considération par rapport à la forme de la ville et à celle de ses centralités, impliquant des dysfonctionnements à plusieurs échelles et des ruptures dans les tissus, la forme urbaine et l'espace public. Face à ces constats, Le Renouvellement urbain apparait comme une solution clef qui permet la reconstruction de la ville sur elle-même, par le biais d'actions adaptées à une pluralité de contextes, pour but de développer les centralités urbaines, et pour les intégrer au mieux avec la ville. Dans ce contexte, la présente recherche vise à cerner le thème de renouvellement urbain des centralités. Afin d'illustrer notre problématique de recherche nous avons choisi la ville de Blida comme cas d'étude. La ville de Blida depuis la période postcoloniale à nos jours; a subit aux échecs des instruments d'urbanisme; passant d'un développement confirmé par sa structure vers un zoning indifférent de la structure de la Ville et ses centralités, nuisibles au paysage urbain et surtout à la vie citadine. Cela sert d'argument pour la délocalisation de ces sites, et pour la réappropriation du foncier urbain. Offrant une solution à l'étalement urbain au détriment des terrains agricoles et d'un renouvellement des centralités urbaines. pour cela, ce mémoire propose de mettre en valeur les opportunités que procurent les sites industriels situés au cœur de la centralité 11 décembre 1960 dans la ville de Blida, préconise des recommandations pour une récupération efficace de ces sites pour d'une part, la valorisation de la centralité et d'autre part pour la proposition d'un projet urbain durable qui tente de répondre aux problèmes fonctionnels et morphologiques majeurs de la centralité et de créer de nouvelles ambiances à travers un programme riche et diversité.