Revitalisation des centres urbains en déclin dans le cadre d'une stratégie d'urbanisme durable, cas de la ville de Tipasa.

Abstract

En Algérie, les centres urbains, et en particulier les centres historiques, ont subi depuis au moins trois décennies un processus de dégradation avancée de leur cadre bâti. Ce phénomène a engendré de nombreux dysfonctionnements, rendant la qualité de vie médiocre et désagréable. La ville de Tipasa, objet de notre étude n'échappe pas à cette tendance et souffre également d'une perte d'attractivité de son centre principalement due au déplacement des fonctions urbaines vitales vers la périphérie. À travers cette recherche, nous comptons redonner à cette ville emblématique du littoral algérien un nouveau souffle et une nouvelle dynamique et cela à travers l'élaboration d'un projet de renouvellement urbain global qui prendra en considération les dimensions économiques, sociales et environnementales et mettra les attentes et les aspirations des habitants au centre des préoccupations. L'objectif de rendre la ville plus attractive nous a conduit à requalifier les espaces publics déstructurés et à favoriser la circulation douce à travers la projection des aménagements dédiés et en adoptant la notion de ville des courtes distances qui est compatible avec les modes piétons ou cyclables. L'analyse d’exemples internationaux similaires nous a permis de tirer les enseignements sur les stratégies à mettre en œuvre pour revitaliser les territoires en déclin et de définir des modalités d'intervention pour renforcer la relation ville-mer. Arrivons à l'étape de confrontation des recommandations issues de l’analyse des projets urbains similaires avec la réalité du contexte local. Pour ce faire, nous avons élaboré un diagnostic à plusieurs échelles afin de mieux comprendre le niveau de complexité de la ville, garantissant ainsi la pertinence des actions urbaines à mettre en place. Les orientations d’aménagement et les actions urbaines retenues ont été traduites dans un plan d'aménagement global. Le projet architectural qui découle d'une vision stratégique globale du Projet Urbain, vient interpréter les attentes socio-économiques des habitants en proposant un centre d'innovation technologique alliant divers aspects : Recherche et Innovation à travers le recours à des technologies de pointes, le soutien à la création d'entreprises et d’incubateurs, la formation et enfin l’intégration sociale à travers l’insertion des espaces communautaires et de loisirs.