Résumé:
Après son passage en chef-lieu de wilaya en 1984 , la ville de Tipasa a connu une forte
urbanisation en dehors de son centre ; ce qui a provoqué d'une part la surconsommation des
terres agricoles et la dénaturalisation du cadre environnemental , et d'une autre part la
dévitalisation de ce centre qui se trouve aujourd'hui délaissé et inadapté pour répondre aux
besoins actuels et futurs conformément aux attentes des habitants.
Notre travail vise à mettre en place une stratégie d'urbanisme durable pour reconquérir le
centre historique de Tipasa . Le recours à une approche globale de renouvellement urbain
s’avère nécessaire afin de garantir une revitalisation du centre urbain et rétablir un lien très
étroit avec le port de la ville.
Pour répondre aux objectifs assignés, nous avons procédé d'abord à l'analyse de l’aire
d’étude qui explore le contexte urbain et historique de la ville et cela à travers la
programmation de plusieurs sorties sur site, et le recensement des besoins réels des habitants
via des entretiens sur place et un questionnaire diffusé en ligne.
Les résultats dégagés ont révélé un champ propice à l'application des stratégies de durabilité
en ville, surtout que la taille de la ville représente un support adapté à l'adoption des principes
de la ville des courtes distances qui ont été appliqués sur plusieurs dimensions à savoir ;
Sur le plan de mobilité par la favorisation des modes de déplacements doux dans cette
portion de ville à faibles pentes, sur le plan de l'espace public par la restructuration des rues
et la requalification des places publiques, sur le plan fonctionnel en mutualisant les activités
entre la ville et le port créant une mixité fonctionnelle, ainsi que sur le plan de la gestion
économe du sol par la reconquête des friches industrielles permettant d’enrichir le
programme urbain avec l’intégration des activités diversifiées et adaptées aux besoins
multiples des usagers (les habitants de la ville et les touristes). La finalité sera l’amélioration
de la qualité de vie des citoyens et l’offre d’un cadre urbain à la hauteur de la spécificité de
la ville.
Dans la phase opérationnelle, le projet architectural découle de la vision globale dictée par
les orientations du projet urbain, et consiste à la projection du nouvel « hôtel du rivage » à
Tipasa , reprenant l’emplacement et une partie de la structure bâtie d’un ancien hôtel
emblématique de la ville (où descendait Albert Camus) désaffecté aujourd’hui. Cet
équipement partagera ses espaces avec la ville et participera à sa dynamique urbaine, et
contribuera également à accroitre la richesse locale de Tipasa
