Blida et la croissance urbaine

Abstract

Avec le déclin de l'efficacité des instruments d'urbanisme traditionnels, d'autres approches de l'aménagement urbain sont apparues notamment le projet urbain. Le projet urbain est une démarche qui vise, au delà du management de l'opération lui-même, à faire des compromis entre l'élément futur à construire, à aménager... et l'existant dans un cadre de concertation incluant tous les acteurs concernés. En effet avec le réchauffement climatique, la démarche du développement durable apparait comme une alternative et suscite un intérêt de plus en plus important dans tous les secteurs de la vie humaine. C'est ainsi que le développement durable est devenu un outil essentiel dans la production de la ville et de l'environnement humain. Le développement urbain durable suppose un équilibre ou plutôt un compromis entre des dimensions habituellement contradictoires: environnementale, économique, sociale. La mise en œuvre de la démarche de développement durable à l'échelle du projet urbain pose la question du management de l'opération avant toute forme d'optimisation technicoenvironnementale.

Pour cela, il importe de définir les critères pertinents dans une approche de développement

urbain durable et de fournir des éléments d'analyse à tous les stades du projet. Parmi les éléments examinés doivent figurer des critères fondés sur la qualité et la pertinence de la forme urbaine à adopter, des constructions et la qualité de vie et des ambiances dans ces

constructions et espaces urbains.

L'optimisation de la consommation de l'espace, l'adaptation au contexte, la création et la

préservation d'espaces libres et publics de qualité et la prise en compte de la mixité et de la

diversité à travers une offre de logements tenant compte des attentes des habitants, font parties

des finalités et des cibles du développement durable et démontrent leur non contradiction avec

la densité.

L'impression de la densité peut être perçue très différemment d'une opération à l'autre: la

composition urbaine, la qualité et la quantité des espaces libres publics et privés, la présence

du végétal, la proximité d'un environnement naturel de qualité et l'organisation du bâti peuvent atténuer l'impression de densité dans une opération et conforter la qualité du cadre de

vie. La diversité des formes d'habitat et le traitement de leur volumétrie, peut, au sein d'une

même opération, permettre une meilleure perception de la densité.