Résumé:
En Algérie, la réfection des façades peintes de vieux bâti et mêmes des constructions
nouvelles, est l’une des préoccupations majeures des pouvoirs publics.
Il est évident qu’après les deux dernières décennies (2000-2020) d’efforts de constructions
de logements (AADL, LSP et autres), l’Algérie sera confrontée à leurs maintenances.
Ainsi, l’évaluation des performances et le niveau des dégradations des revêtements de
peintures des enveloppes de bâtiments et la prédiction de leur évolution future est essentiel
pour décider des besoins de réparation et de maintenance.
Ce mémoire s’intéresse à la méthodologie de diagnostic de l’état sanitaire des bâtiments
basée principalement sur la récolte de données in situ. L’investigation a porté sur le relevé
visuel des principales anomalies des revêtements de peinture des façades extérieures des
bâtiments construits dans le cadre des programmes AADL. Dans cette méthodologie, des
échelles d’évaluation ont été adoptées basées sur des références internationales notamment
les normes ISO applicables à chaque anomalie typifiée. Ainsi, le degré, la taille et la
cartographie des dégradations ont été établis. Une analyse statistique de ces anomalies est
également réalisée. Le résultat trouvé a montré que la durabilité des revêtements de
peinture est intimement liée aux facteurs environnementaux et à la qualité extrinsèque du
matériau, conjugués avec la qualité des travaux d’exécution. Néanmoins, concernant le site
étudié situé en façade maritime et après cinq années de mise en service des revêtements de
peinture à base d’acrylique, les facteurs environnementaux et climatiques restent les plus
influents sur leur durabilité.
La méthodologie présentée peut-être aisément étendue à d’autres applications du domaine
de la construction
